東急ドエル・アルス麻布十番

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
13,800万円
204.5万円/㎡
相場
13,621万円
201.9万円/㎡
7,226
11,489
15,752
20,016
AI査定結果
推定相場価格
13,621万円
201.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,489万円〜15,752万円
170.3万円/㎡〜233.4万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス麻布十番
13,800万円（204.5万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0613,800万円204.5万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/05/2710,480万円209.1万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2025/03/1512,200万円196.7万円4階 62.01㎡ 2LDK南東
2023/12/273,160万円123.5万円1階 25.58㎡ 1R南
2023/04/143,280万円128.2万円1階 25.58㎡ 1R南
2020/06/036,980万円125.6万円2階 55.56㎡ 1LDK-
2020/06/036,900万円122.5万円2階 56.31㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は218.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06東急ドエル・アルス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 13,800万円204.5万円67.48㎡1LDK6階 / 7階建 北東1996年24戸RC
2024/07/26クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 14,800万円281.4万円52.6㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 14階建 北1999年59戸SRC
2024/06/17コスモ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 10,280万円179.4万円57.31㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2000年21戸RC
2024/10/26シティハイツ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 13,500万円224.9万円60.02㎡1LDK4階 / 11階建 東2000年42戸SRC
2024/11/17ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 11,480万円224.4万円51.15㎡2LDK7階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2024/04/05藤和シティホームズ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 11,980万円176.7万円67.79㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年25戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 12,500万円245.9万円50.84㎡2LDK4階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2024/11/24三田清風ガーデン
港区三田一丁目
麻布十番駅4分 14,600万円242.9万円60.11㎡1LDK2階 / 7階建 西1991年49戸SRC
2020/11/03パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 16,800万円211.4万円79.47㎡1LDK1階 / 8階建 東2001年43戸RC
2025/06/01ウィン麻布十番ハラビル
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 16,490万円269.2万円61.26㎡2LDK7階 / 11階建 南東1995年43戸SRC
2023/08/02ダイアパレス麻布十番
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 15,990万円206.1万円77.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西1998年21戸SRC
2022/06/03サンクタス元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅5分 14,200万円199.6万円71.16㎡2LDK2階 / 4階建 -1998年20戸RC
2020/11/05フォルム南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅9分 12,900万円163.4万円78.96㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、港区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.5万円）は港区の平均と比較して23.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
港区
266.9万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス麻布十番
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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