東急ドエル・アルス麻布十番

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
17,480万円
259.0万円/㎡
相場
18,255万円
270.5万円/㎡
14,133
16,881
19,629
22,377
AI査定結果
推定相場価格
18,255万円
270.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,881万円〜19,629万円
250.2万円/㎡〜290.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル・アルス麻布十番
17,480万円（259.0万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は197.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1417,480万円259.0万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/10/0112,800万円189.7万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/09/159,980万円199.1万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2025/06/0613,800万円204.5万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/05/2710,480万円209.1万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2025/03/1512,200万円196.7万円4階 62.01㎡ 2LDK南東
2023/12/273,160万円123.5万円1階 25.58㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は245.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
東急ドエル・アルス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 17,480万円259.0万円67.48㎡1LDK6階 / 7階建 北東1996年24戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/04/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/13TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/12/16ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 18,500万円256.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/12/17パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 17,990万円266.2万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/05/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.0万円）は港区の平均と比較して38.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
港区
186.6万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス麻布十番
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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