東急ドエル・アルス麻布十番

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
16,800万円
249.0万円/㎡
相場
17,775万円
263.4万円/㎡
12,369
15,973
19,577
23,181
AI査定結果
推定相場価格
17,775万円
263.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,973万円〜19,577万円
236.7万円/㎡〜290.1万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエル・アルス麻布十番
16,800万円（249.0万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（249.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0516,800万円249.0万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2026/03/2813,000万円209.6万円3階 62.01㎡ 1LDK南東
2025/12/1417,480万円259.0万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/10/0112,800万円189.7万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/09/159,980万円199.1万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2025/06/0613,800万円204.5万円6階 67.48㎡ 1LDK北東
2025/05/2710,480万円209.1万円7階 50.12㎡ 1LDK南
2025/03/1512,200万円196.7万円4階 62.01㎡ 2LDK南東
2023/12/273,160万円123.5万円1階 25.58㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
東急ドエル・アルス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 16,800万円249.0万円67.48㎡1LDK6階 / 7階建 北東1996年24戸RC
2026/03/11朝日シティパリオ高輪台A館
港区高輪三丁目
高輪台駅7分 11,990万円203.7万円58.85㎡2LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/05/13ザアッパーレジデンス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2023/11/25ヒルズ高輪柘榴坂
港区高輪四丁目
品川駅9分 12,980万円197.4万円65.75㎡2LDK1階 / 3階建 南1997年22戸RC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/04/26TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/02/19ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 17,480万円242.1万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2026/02/14パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅9分 14,990万円221.8万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（249.0万円）は港区の平均と比較して7.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
港区
232.6万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス麻布十番
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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